Magda Gall, responsable de Administración de Obra y RCD en la División de Demolición Industrial de Alberich, firma el artículo «Impacto ambiental en la demolición industrial: retos y soluciones» en el Anuario 2025 de AEDED, la asociación española del sector de la demolición. Su punto de partida: la descontaminación en la demolición industrial y la valorización de los materiales han dejado de ser tareas secundarias y ocupan cada vez más el centro de los proyectos. Resumimos sus ideas principales.
¿Qué retos plantea la descontaminación en una demolición industrial?
Según el artículo, uno de los mayores desafíos es la gestión de los residuos peligrosos: PCB, amianto, aceites o suelos contaminados. Demoler una instalación industrial no consiste solo en retirar estructuras; hay que proteger la salud de los trabajadores, cumplir requisitos legales estrictos y evitar que sustancias tóxicas se dispersen en el entorno.
En Alberich lo abordamos con tres medidas: un diagnóstico temprano para localizar los contaminantes antes del derribo, el aislamiento de las zonas críticas para no afectar a la producción si la fábrica sigue funcionando, y protocolos de manipulación y transporte que dejan trazabilidad de cada residuo. Cada residuo peligroso va a su gestor final autorizado; el amianto, en concreto, lo retira una empresa inscrita en el RERA.
¿Por qué la economía circular cambia la forma de demoler?
Porque obliga a ver el desmantelamiento como el inicio de un nuevo ciclo de vida para los materiales. El artículo lo concreta en tres prácticas: separar y clasificar los metales y el resto de materiales desde el primer momento, reciclarlos y valorizarlos buscando el máximo aprovechamiento, y reducir al mínimo lo que acaba en vertedero, algo que beneficia al medio ambiente y también a la rentabilidad de la obra.
También subraya la colaboración: productores de residuos, gestores e industria del reciclaje forman una cadena, y lo que antes era desperdicio puede tener otro destino si cada eslabón hace su parte. Los resultados de este enfoque en obras concretas están en nuestros casos de demolición industrial.
¿Qué obstáculos señala el artículo?
- Cambios normativos frecuentes, que en algunos casos varían según la comunidad autónoma y exigen un equipo al día en la tramitación de permisos. Un ejemplo es la demolición selectiva que impulsa la Ley 7/2022, de la que Magda Gall ya escribió en el anuario anterior: la nueva ley de demolición selectiva.
- El coste técnico de la descontaminación: retirar amianto o PCB exige pasos especializados que encarecen la obra si no se planifican desde el principio.
- Los imprevistos: por mucho que se analice, pueden aparecer residuos no detectados, y la capacidad de replanificar rápido evita paralizaciones.
- La documentación: la prevención de riesgos laborales y la coordinación de actividades empresariales (CAE) con muchos agentes implicados requieren un control riguroso.
¿Hacia dónde va el sector según el anuario?
El artículo apunta cuatro líneas: sistemas de detección avanzada (drones, escáneres 3D y análisis de datos) para localizar contaminantes ocultos y planificar mejor; maquinaria teledirigida y robots que reducen la exposición de los operarios en zonas ATEX o con sustancias tóxicas; una economía circular que no se limite a reciclar metales y hormigón, sino que reutilice instalaciones y componentes; y formación continua para todos los perfiles. Ampliamos estas tendencias en el futuro de la demolición industrial en España.
¿Dónde se puede leer el artículo completo?
En el Anuario 2025 de AEDED, páginas 84 a 86. Si quieres saber cómo aplicamos estas ideas en una obra, consulta nuestro servicio de demoliciones industriales.
Preguntas frecuentes
¿Quién puede retirar el amianto en una demolición industrial?
Solo una empresa inscrita en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo por Amianto), con un plan de trabajo específico para esa obra. Por eso conviene saber si hay amianto antes de planificar el derribo.
¿Qué pasa con los residuos peligrosos que aparecen durante la obra?
Se aíslan, se identifican y se entregan a un gestor final autorizado con la documentación de traslado correspondiente. Cómo funciona ese proceso lo explicamos en cómo se tratan los residuos peligrosos.
