El futur de la demolició industrial a Espanya passa per quatre canvis que ja es noten a les obres: més demolició selectiva i separació de residus en origen, impulsades per la Llei 7/2022; més eines digitals per planificar i documentar; una economia circular en què el metall torna a la indústria com a matèria primera; i més exigència en seguretat. Repassem cadascun i què implica per a qui encarrega una demolició.
Per què està canviant la demolició industrial?
Perquè canvia la indústria. Plantes que tanquen o traslladen la producció, línies que se substitueixen per automatitzar processos i fàbriques que s’adapten a noves exigències ambientals generen cada vegada més desmantellaments parcials, sovint amb la planta en marxa.
Alhora, la normativa de residus i els mateixos clients demanen més: saber què es fa amb cada material, demostrar-ho amb documents i reduir el que acaba a l’abocador.
Què exigeix la normativa sobre demolició selectiva?
La Llei 7/2022, de residus i sòls contaminats per a una economia circular, és el marc actual. Per a les demolicions, el més rellevant és això:
- Jerarquia de residus: primer prevenir, després preparar per a la reutilització, reciclar, valoritzar per altres vies i, només al final, eliminar.
- Separació en origen: des del juliol del 2022, els residus de la construcció i demolició no perillosos es classifiquen per fraccions (fusta, minerals, metalls, vidre, plàstic i guix), preferentment a la mateixa obra, i els perillosos es retiren per separat.
- Demolició selectiva: obligatòria des del 2024, amb el desmuntatge ordenat que permet aquesta separació.
- Fiscalitat: des del 2023 hi ha un impost estatal sobre el dipòsit de residus en abocador i la seva incineració, que encareix enviar-hi material barrejat.
A això s’hi sumen la normativa autonòmica i les ordenances municipals, que hi poden afegir requisits. T’ho expliquem amb més detall a la nova llei de demolició selectiva.
Què aporta la digitalització a una demolició?
Sobretot, informació abans de començar i traçabilitat en acabar. Al sector s’estén l’ús d’escàners 3D i drons per inspeccionar estructures de difícil accés, mesurar i planificar la seqüència de desmuntatge i les hissades. I la documentació de residus ja és electrònica: des del Reial decret 553/2020, els trasllats de residus dins d’Espanya van acompanyats d’un document d’identificació electrònic.
Per a qui encarrega l’obra, això vol dir poder seguir cada residu fins a la seva destinació. Per què és important t’ho expliquem a la traçabilitat en la gestió de residus industrials. A Alberich, la digitalització és un dels eixos dels nostres objectius per al 2026, i ja publiquem les dades de les nostres obres en fitxes de projecte.
Com canvia l’economia circular el valor d’una demolició?
Converteix la instal·lació que es retira en un estoc de materials. Si l’acer, l’inoxidable, el coure o l’alumini surten nets i separats, tornen a acereries i foneries com a matèria primera secundària, i el seu valor pot compensar part del cost de l’obra. L’estalvi ambiental també és real: reciclar alumini estalvia fins al 95 % de l’energia necessària per produir-lo a partir de la bauxita.
La conseqüència pràctica és que la demolició es planifica pensant en la destinació de cada material, no només en enderrocar de pressa. Ho desenvolupem a l’economia circular i la demolició industrial.
Què canvia en la seguretat?
L’objectiu és exposar menys les persones. S’estenen la maquinària teledirigida i els robots de demolició per treballar en zones amb risc d’atmosferes explosives o amb substàncies tòxiques, i la descontaminació prèvia guanya pes en la planificació. També augmenta l’exigència documental en la coordinació d’activitats empresarials quan l’obra conviu amb la plantilla de la fàbrica.
La nostra companya Magda Gall va analitzar aquests reptes a l’Anuari 2025 de l’AEDED; ho resumim a descontaminació i economia circular en la demolició industrial. I la prevenció a l’obra, a la guia de prevenció de riscos laborals en demolicions industrials.
Què implica per a qui encarrega una demolició?
| Tendència | Què convé demanar |
|---|---|
| Demolició selectiva | Un pla de gestió de residus amb les fraccions previstes i la seva destinació |
| Residus perillosos | Un inventari abans de pressupostar; l’amiant, retirat per una empresa inscrita al RERA |
| Digitalització | Documentació electrònica dels trasllats i certificats de gestió de cada fracció |
| Economia circular | La valoració del material recuperable desglossada a l’oferta |
| Seguretat | Un pla de seguretat i salut específic i experiència demostrable en entorns com el teu |
Com s’està preparant Alberich?
Fa més de 125 anys que ens dediquem al reciclatge de metalls, tenim una planta pròpia a Castellbisbal, som gestors de residus autoritzats (E-345.97) i treballem amb les certificacions ISO 9001, 14001 i 45001. En demolició fem el servei complet amb maquinària i equip propis, separem a l’obra i en la majoria de projectes superem el 90 % de reciclatge. Pots veure com treballem a demolicions industrials.
Preguntes freqüents
És obligatòria la demolició selectiva a Espanya?
Sí. La Llei 7/2022 la fa obligatòria des del 2024 i exigeix classificar per fraccions els residus de la construcció i demolició no perillosos, preferentment a la mateixa obra. Els detalls d’aplicació poden variar segons la comunitat autònoma i el municipi.
La demolició selectiva encareix l’obra?
Afegeix feina de desmuntatge i classificació, però redueix el que es paga per gestionar residus barrejats o portar-los a l’abocador, i permet valoritzar el metall net. El balanç depèn de cada instal·lació i s’estudia abans de pressupostar.
Es faran servir robots a totes les demolicions?
No. La maquinària teledirigida té sentit on el risc per a les persones és alt, com en zones amb substàncies tòxiques o atmosferes explosives. A la majoria de les obres industrials, la feina continuarà en mans d’operaris formats amb excavadores i eines de tall.
