Si busques una empresa de demolicions industrials a Barcelona o a la seva àrea metropolitana, necessites que resolgui tres coses alhora: els tràmits amb l’ajuntament, una execució segura en un entorn gairebé sempre envoltat d’altres naus, d’habitatges o d’activitat, i la gestió de centenars de tones de residus i ferralla amb traçabilitat. La proximitat també compta: com més a prop és la planta on es tracten els materials, menys viatges, terminis més curts i menys cost.
Què té de particular una demolició industrial a Barcelona?
El teixit industrial de l’àrea de Barcelona és dens i antic. Els polígons del Baix Llobregat, del Vallès, de la Zona Franca o del Maresme són plens de naus amb dècades d’ús, moltes enganxades a altres naus en funcionament i, cada vegada més, a barris residencials que han crescut al seu voltant.
Això es tradueix en unes condicions d’obra molt concretes:
- Mitgeres i veïns. Moltes naus comparteixen mur amb la del costat, i cal enderrocar sense malmetre l’estructura que queda dempeus.
- Accessos i horaris. Carrers estrets, zones de càrrega limitades i horaris de treball marcats per les ordenances de cada municipi.
- Materials d’una altra època. En naus anteriors al 2002, l’any en què es va prohibir l’amiant a Espanya, és habitual trobar cobertes de fibrociment que cal identificar abans de començar.
- Sòl que canvia d’ús. Bona part de les demolicions no es fan perquè la nau estigui en ruïna, sinó perquè el sòl industrial es reconverteix per a una altra activitat o per a habitatge, com ha passat en barris sencers de la ciutat.
Quins permisos necessita una demolició industrial a Barcelona i la seva àrea?
Cada ajuntament té les seves ordenances i el seu procediment, de manera que el punt de partida és sempre consultar el municipi on es troba la nau: no és el mateix Barcelona que l’Hospitalet, Sabadell o Rubí. Tot i així, hi ha una base comuna que es repeteix en gairebé totes les obres d’enderroc:
- El títol habilitant municipal (llicència d’obres o el tràmit que fixi l’ajuntament), amb un projecte d’enderroc signat per un tècnic competent.
- L’estudi de gestió de residus que exigeix el Reial decret 105/2008, amb un inventari dels residus perillosos i, quan la normativa autonòmica ho preveu, una fiança o garantia que n’asseguri la gestió correcta.
- L’estudi de seguretat i salut del Reial decret 1627/1997 i, abans de començar, la comunicació d’obertura del centre de treball a l’autoritat laboral, amb el pla de seguretat i salut.
- Si l’obra ocupa la via pública amb camions, contenidors o grues, l’autorització d’ocupació corresponent.
A la guia de gestió integral de demolicions expliquem qui prepara cada document i en quina fase del projecte entra. Si hi ha amiant, l’ha de retirar una empresa inscrita al RERA (Registre d’empreses amb risc d’amiant), amb un pla de treball aprovat per l’autoritat laboral i sempre abans de la demolició.
Com triar una empresa de demolicions industrials a Barcelona?
Amb un pressupost no n’hi ha prou per comparar. El que de debò marca la diferència en una demolició industrial és com s’ha preparat l’oferta i qui executarà cada part. Aquestes són les preguntes que convé fer abans de signar:
| Què cal demanar | Per què és important | Com comprovar-ho |
|---|---|---|
| Visita i estudi tècnic previ | Sense mesurar l’estructura ni identificar els materials, el pressupost és una estimació que pot canviar a mitja obra. | Demana què s’ha mesurat, quins materials s’han inventariat i si el preu és tancat. |
| Maquinària, transport i equip propis | Qui controla els mitjans propis controla els terminis i la seguretat. | Pregunta quina part de l’obra farà l’empresa amb recursos propis. |
| Autorització com a gestor de residus | Els residus són responsabilitat del productor fins que se n’acredita la gestió. | Número de gestor, codis LER previstos i certificats que rebràs en acabar. |
| Experiència en el teu sector | No es desmunta igual una planta química que una d’alimentària o una nau tèxtil. | Projectes semblants al teu, amb dades de termini i de reciclatge. |
| Sistemes de gestió certificats | Indiquen mètode i control en qualitat, medi ambient i seguretat laboral. | Certificats ISO 9001, 14001 i 45001 en vigor. |
Si la teva planta continuarà produint mentre se’n desmunta una part, afegeix-hi una pregunta més: com se sectoritza l’obra per no interferir en la producció. Ho detallem a l’article sobre treballar sense aturar la producció.
Per què influeix la distància entre l’obra i la planta de reciclatge?
En una demolició industrial, la major part de la feina que ve després de l’enderroc és moure material: estructura metàl·lica, dipòsits, cablejat, formigó. Cada quilòmetre entre l’obra i la planta de tractament es multiplica pel nombre de viatges, i això pesa en el cost, en el termini i en les emissions del projecte.
La proximitat també dona marge de reacció. Si l’obra genera més ferralla de la prevista, si un contenidor s’omple abans d’hora o si cal ajustar el ritme a una aturada de producció, tenir la planta i la flota a poca distància permet respondre el mateix dia. Per això, quan comparis empreses, convé preguntar no només on tenen l’oficina, sinó on es tractaran els materials que surtin de la teva nau.
Demolicions industrials des de Castellbisbal: com treballem a Alberich
Alberich és una empresa de Barcelona: va començar el 1900 amb la recuperació de materials, el 1930 ja reciclava a escala industrial al Poblenou i des del 1960 fa enderrocs i desballestament industrial. Avui té la seu i la planta principal a Castellbisbal, dins de l’àrea metropolitana, i dos centres propis més a la Llagosta i a Constantí. Des d’aquests centres donem cobertura directa a Catalunya, la Comunitat Valenciana i l’Aragó, i estudiem cas per cas els projectes a la resta de la Península.
A cada demolició seguim el mateix esquema:
- Estudi tècnic in situ amb analitzadors de metalls i mesuradors de gruix, per quantificar els materials valoritzables i tancar el pressupost.
- Gestió documental: projecte tècnic de demolició, estudi de seguretat i salut, pla de gestió de residus i tramitació de llicències.
- Execució amb maquinària i equip propis, també en plantes que continuen en producció.
- Transport amb flota pròpia i contenidors d’1 a 30 m³ per separar en origen (consulta el nostre servei de logística i recollida).
- Tractament del metall en planta pròpia, amb la fragmentadora de 4.000 HP de Castellbisbal i cisalles de 600 a 1.000 t, i certificats com a gestor de residus autoritzat E-345.97.
Alguns projectes de referència, amb les seves dades reals:
| Projecte | Sector | Dades | Reciclatge |
|---|---|---|---|
| Dipòsit industrial | Químic | 30 m d’alçada, 1.410 m³, 15 dies | 100 % |
| Torre de destil·lació | Químic (zona ATEX) | 30 m d’alçada, 5 dies | 100 % |
| Planta de producció alimentària | Alimentació | 15 m d’alçada, 15 dies, al costat de zones en producció | 95 % |
| Grues portuàries RTG | Portuari | 2 grues de 25 m, 10 dies, port en activitat | 100 % |
Treballem en 12 sectors industrials, des del químic i farmacèutic fins a l’automoció o la construcció, amb la certificació ISO 9001, 14001 i 45001.
Preguntes freqüents
Quant dura una demolició industrial a l’àrea de Barcelona?
Depèn de la mida, de l’estructura i del que calgui retirar abans. En els nostres projectes de referència, l’execució ha durat entre 5 i 15 dies, però a aquest termini cal sumar-hi la tramitació municipal, que varia segons l’ajuntament i que convé engegar com més aviat millor.
Treballeu fora de Barcelona?
Sí. Des de Castellbisbal, la Llagosta i Constantí cobrim directament Catalunya, la Comunitat Valenciana i l’Aragó. Per a obres a la resta de la Península, estudiem cada cas.
Qui retira l’amiant si la nau en té?
Una empresa inscrita al RERA, amb un pla de treball aprovat per l’autoritat laboral, i sempre abans de començar la demolició. Per això l’estudi previ ha d’identificar els materials sospitosos: així el calendari d’obra preveu aquesta retirada des del principi.
Quant trigueu a respondre una sol·licitud?
Responem en 48 hores laborables. Per tancar el pressupost, abans hem de fer la visita tècnica a la instal·lació.
Si tens una nau o una planta per desmantellar a Barcelona o als voltants, el primer pas és aquesta visita: després sabràs quins permisos necessites, quins materials hi ha i quant valen els que es poden recuperar.
